BAYAR HUTANG RUMAH

Entry ini saya adaptasi dari entry saudara wakif, how to pay off your house loan in 5 years or less . Ianya perkongsian berkenaan buku yg beliau baca tentang cara nak langsaikan hutang rumah dalam masa 5 tahun atau kurang. Berminat nak tahu caranya? Teruskan membaca.

So berikut adalah antara cara memendekkan yg dikongsikan dalam entry tu:

1) Bayar bila income masuki.

2) Bayar lebih setiap bukan
3) Bayar 2 kali sebulan.
4) Bayar awal sebelum due date.
5) Bayar bila2 ada duit lebih. Pay anytime you have extra cash
6) Bayar ansuran yg sama biarpun BLR jatuh. 

7) Bayar lebih bila gaji naik
8) Jual barang tak berfaedah utk bayar loan. 

9) Refinance  dengan bank yg tawarkan interest yg lebih rendah

Tajuk mcm gempak tapi senang nak simpulkan : Bayar Lebih. macam hutang rm1, kalau bayar 20sen, 5 bulan baru habis, kalau bayar 50sen 2 bulan dah habis. Point ke-9 mcm kelakar jugak, mmg la habis kat bank lama, tapi bank baru ada balik.

So kata kunci : bayar awal dan bayar lebih . Namun secara praktikalnya, dalam perjanjian pinjaman rumah tidak membenarkan berbuat demikian, hanya pakej pinjaman tertentu sahaja. Secara idealnya,  pakej pinjaman perumahan perlu memiliki kriteria berikut:

1) Pinjaman berdasarkan 'Daily rest'

2) Benarkan bayar sebanyak mana yg disukai

3) Benarkan bayar sekerap mana yg disukai
4) Tiada cas dan kos tersembunyi untuk tujuan perkara 2&3

Kalau mengikut ruangan komen entry blog wakif ni, ada 3 bank yg tawarkan which is HSBC, Bank Rakyat dan Alliance Bank. Rasanya utk pakej loan sebegini rate yg ditawarkan tidaklah serendah pakej loan lain

Untuk faham situasi pengiraan bagaimana boleh kurangkan tempoh pinjaman boleh rujuk thread forum ni :

http://forum.cari.com.my/viewthread.php?tid=393992&extra=page%3D2&page=2

p/s: watpe nak settlekan cepat2 laon yg mmg dah rendah ratenya. baik kumpul utk next purchase ye tak?